下面是小編為大家整理的2022年度廠房產權轉讓合同,供大家參考。
轉讓方：
住址︰
法定代表人︰
開戶行：
賬戶：
受讓方∶
住址︰
法定代表人∶
開戶行：
賬戶：
為實現生產經營需要，甲方擬有償轉讓擁有和控制的房產、廠房及設備給乙方，根據《中華人民共和國民法典》，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本協議︰
第一條產權轉讓標的
1、甲方將所擁有(持有)的有償轉讓給乙方。
2、甲方將上述產權以人民幣元轉讓給乙方。該價款的確定依據為︰以年月日為評估基準日對產權進行評估所確定的評估價值。
3、甲方轉讓給乙方的房產、廠房及設備包括：廠房、辦公樓、土地使用權等現有廠房內所有物品，設備具體詳見(設備清單)。其中評估報價見下表：
第二條產權轉讓價款支付方式
協議簽訂后，甲方需在5個工作日內將全額發票（協議總價）開具給乙方。乙方在雙方簽訂協議之日起30日內支付成交價款的30%給甲方，之后甲乙雙方開始履行過戶手續。余款在不動產權過戶完成后一個月內一次性付清。
第三條專利技術和非專利技術
乙方可以正常使用本協議項下的設備而形成的專利技術或非專利技術(包括管理訣竅或技術訣竅)。
第四條陳述保證承諾
甲方的陳述、保證與承諾︰
1、甲方系依據中華人民共和國現行有效法律成立并有效存續的公司；
2、甲方具有轉讓廠房、設備的權利能力和行為能力；
3、甲方保證對所轉讓的資產狀況(包括廠房、設備的外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述、說明，沒有其他保留；
4、甲方為所轉讓的房產、廠房及設備等標的而引起的債權債務，獨立承擔責任，與乙方無關；
5、甲方交付轉讓的同時，保留生產廠的現狀，甲方須為乙方辦理的各項政府主要部門的登記注冊、審批手續等提供便利，并給予積極的協助。
乙方的陳述、保證與承諾︰
1、乙方系依據中華人民共和國現行有效法律成立并有效存續的公司；
2、乙方具有受讓廠房、設備等轉讓的權利能力和行為能力；
3、乙方受讓乙方的廠房、設備等，已按公司章程規定召開董事會并作出同意受讓決議；
4、乙方對乙方轉讓的廠房、設備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓；
5、乙方保證有能力支付全部轉讓價款，并執行本協議規定的乙方義務；
6、乙方保證未經甲方同意，不得以甲方名義從事任何活動。
第五條稅費負擔
過戶稅費用承擔：本次轉讓標的過戶前所產生欠稅等相關稅、費及滯納金、罰款等均由甲方承擔，且過戶轉讓前該轉讓標的應處于無抵押無擔保狀態。過戶過程中甲乙雙方產生的稅費，由雙方各自承擔。
第六條轉讓標的的交割
1.經雙方商定，自本合同生效之日起日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。
第七條違約責任
1、本協議簽訂后，甲乙雙方應認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此而產生的違約責任。
2、甲方收取乙方全額轉讓款后，未依期交付資產，按未依期部分的資產價值每天1%支付違約金給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。甲方在30天內不交付資產，視甲方中途毀約，乙方有權解除合同，甲方應退回已收乙方款項，并按轉讓價款總額5%支付違約金給乙方；
3、乙方在本協議生效后，未能按約定支付全額轉讓款，按每天1%支付違約金給甲方，逾期30天，視乙方中途毀約，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議轉讓價款總額5%支付違約金給甲方。
第八條不可抗力
本合同所稱不可抗力，是指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1、本協議所稱不可抗力包括但不限于下列情況︰
①宣布或未宣布的戰爭、戰爭狀態、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為；
②火災、水災、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情；
③合同雙方認同的其它不可抗力事件。
2、任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致本合同目的無法實現，任何一方均有權解除合同。
3、遇有不可抗力的合同一方，應在合理期限內將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，并在事件發生后15日內，向其提交全部或部分不能履行本合同義務以及需要延期履行的理由的報告。
如果發生不可抗力，合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務而使對方蒙受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任。
主張不可抗力的合同一方應采取適當方法減少或消除不可抗力的影響，并在合理期限內設法恢復履行因不可抗力而受影響的合同義務。
第九條保密條款
合同任何一方應將本合同及與訂立本合同有關的所有細節，雙方之間的相互聯系及提供的文件作為秘密資料對待。
除系本次設備轉讓需要之目的外，其余未經另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了本合同的目的而向有關中介機構、金融機構及監管機構披露有關本合同資料則不受此限制。
第十條合同生效
本協議經甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋印章后生效；
第十一條合同的變更與修改
本合同的修改須經甲、乙雙方協商一致，只能采取書面形式，并由甲、乙雙方授權代表簽字、蓋章。
第十二條法律適用
本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十三條爭議解決
1、因履行本合同發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，協商不成，雙方同意在轉讓方所在地人民法院進行訴訟。
2、爭議解決期間，合同雙方應繼續履行除爭議事項之外的本合同其它各項約定。
第十四條其它事項
1、本協議以中文制作，正本一式2份，甲、乙雙方各執1份；
2、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；
3、設備明細表、評估報告作為本合同的附件。
甲方：乙方：
時間：時間：
聯系方式：聯系方式：