下面是小編為大家整理的物業機動崗崗位職責七篇大全,供大家參考。
物業管理需要認真執行物業管理法規和管理處有關規章制度，在實踐中不斷提高自身的業務素質和領導工作能力;以下是公文范文網小編為您推薦。
???1、 協助制定設備、設施的年度、季度、月度保養計劃，并組織執行
2、 協助制定物業維修人員的技術培訓年度計劃并組織培訓
3、 按規定時間抄錄水電消耗數據，根據實際情況，找出不合理環節，必要時對設備、設施進行改造，確保節約用水、用電
4、 合理分配并協調所負責物業維修人員工作責任區及內容
5、 監督并指導所負責物業維修人員執行設備保養及住戶維修
6、 執行日常巡檢工作，做好相應的記錄，發現問題立即采取相應措施處理
7、 按照規定做好設備、設施的維修保養工作
8、 按照規定做好住戶家庭維修工作
9、 配合其他工種進行維修保養工作
10、完成上級主管交辦的其他工作
1、能編寫物業項目的工作指導書，以及項目的服務計劃，編制項目的預算;
2、準確把握品質要求和服務標準;審批維修、專修申請、落實具體管理服務工作;識別潛在問題，制定方案;
3、全面負責物業項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現場管理;
4、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行;
5、落實人員做好物業內管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛保安、衛生消毒、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;
6、根據公司和物業項目業委會的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同;
7、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修;
8、對業主/租戶之間在物業使用中發生的爭議進行協調;
9、定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目，接受審核;
10、接受街道和房地產管理部門的指導和監督，配合做好社區管理工作。
1.制定商場年度物業營運預算和工作計劃，并實施;
2.商場的設施設備的日常營運及維護;
3.日常外包服務現場的管理;
4.租戶后勤服務的日常管理;
5.團隊管理及建設;
6.嚴格執行國家關于環境、消防等方面的要求，協調相關政府關系。
1、根據公司保潔的標準化要求管理所在區域日常清潔工作;
2、確保公司運作、財務、人力資源、培訓政策與程序的執行;
3、定期走訪客戶，聽取客戶對保潔工作的意見;
4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵;
5、管理物料的采購和庫存;
6、遵守既定的預算指導方針，負責財務預測、監督支出、達到或控制在部門預算內。
1、根據工程進度和關鍵節點，擬訂前介計劃并實施。
2、針對住宅、園區景觀、車行人行出入、安防、公共配套設施設備等提出專業意見，并跟進落實。
3、參加項目建筑、設施設備及設施設備安裝技術標評審。
4、為房地產項目返修過程技術支持。
5、推動房屋分戶查驗、承接查驗不合格項目的整改，并提供技術支持。
6、負責組織新建項目物業用房功能規劃。
7、牽頭組織研究新技術/方法，編寫知識沉淀，并推廣培訓。
1、負責物業管理項目內的能耗管理、工程維修、設備管理、裝修管理等工作的統籌與組織實施;
2、全面負責物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、制定年度、季度、月度公共設備設施維保工作計劃，并監督落實;
4、管理做好與本部門業務相關的合同評審;負責與相關部門外聯人員的溝通及關系維護，培訓和指導工程團隊相關業務;
5、全面負責所有設備、設施系統的管理、運行、維修等工作;
6、負責小區內緊急情況的處理工作;
1、組織實施服務質量管理體系，處理不合格服務事項，提出預防和糾正措施并組織實施和跟蹤;
2、認真貫徹落實公司的經營方針，完成公司下達的經營管理目標;
3、提出管理中心人力資源配置的建議;督促、指導、考評管理中心人員履行崗位職責，定期對管理中心員工進行績效考核。
4、指導財務工作，及時了解部門年度經營情況、費用組成，對財務審批和重大事項進行決策;
5、負責制訂部門工作目標和計劃、工作協調、團隊建設等;協調下屬部門的關系，對突發事件進行及時有效的處理。
6、對外與政府部門建立良好的公共關系。
7、協助做好物業管理區域內的安全防范工作，落實安全生產責任制;
8、協助組織實施服務對象滿意度調查活動;
9、協調好與業主(業主委員會)、街道辦事處(居委會)、公安派出所等相關單位的關系;