下面是小編為大家整理的2022年全縣第一批次土地征收成片開發(fā)區(qū)活動(dòng)方案,供大家參考。
一、基本概況
（一）成片開發(fā)位置
本項(xiàng)目位于尤溪縣中仙臨港工業(yè)集中區(qū)的上仙組團(tuán)，現(xiàn)狀中仙集鎮(zhèn)西側(cè)。
本方案涉及尤溪縣中仙鄉(xiāng)中仙村、上仙村，共1個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個(gè)村，不涉及國(guó)家級(jí)和省級(jí)開發(fā)區(qū)。
（二）成片開發(fā)范圍
本次成片開發(fā)范圍為：南至上仙村城鎮(zhèn)道路，西至高速連接線和自然山腳，北至自然山體800m高程的山腰，東至上仙村城鎮(zhèn)道路。
（三）土地利用現(xiàn)狀
本方案成片開發(fā)范圍總面積30.6802公頃，其中：農(nóng)用地28.8406 公頃，建設(shè)用地1.8396公頃。
本次成片開發(fā)范圍已征收國(guó)有建設(shè)用地1.5786公頃，集體土地29.1016公頃。
二、用地規(guī)劃主要用途、實(shí)現(xiàn)功能及公益性用地比例
本方案共27個(gè)地塊，用地總面積30.6802公頃，現(xiàn)狀建設(shè)面積為1.8396 公頃，擬新征面積29.1016公頃。在成片方案用地中，工業(yè)用地面積17.4697公頃，防護(hù)綠地面積2.9429公頃，公園綠地面積2.0529公頃，水域面積0.3749公頃，城鎮(zhèn)道路用地面積7.7198公頃，供熱用地0.12公頃。
依據(jù)自然資規(guī)（20**）5號(hào)文關(guān)于成片開發(fā)用地用途屬于公益性用地占比一般不低于40%的規(guī)定，方案布局防護(hù)綠地、城鎮(zhèn)道路用地等用地為公益性用地，面積約13.2105公頃，用地占比43.06%，符合相關(guān)要求。
三、實(shí)施計(jì)劃
成片開發(fā)方案擬安排實(shí)施項(xiàng)目面積30.6802公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為2021-2023年，3年實(shí)施完畢，其中2021年實(shí)施面積11.3226公頃，完成比例36.91%；
2022年實(shí)施面積13.8669公頃，完成比例45.20%；
2023年實(shí)施面積5.4907公頃，完成比例17.90%。
四、征求意見情況
2021年3月26日，尤溪縣人民政府組織聽取了人大代表、政協(xié)委員、縣自然資源局代表、縣直相關(guān)部門、村民代表、社會(huì)公眾和相關(guān)專家學(xué)者的意見，經(jīng)充分討論，同意本方案，并根據(jù)相關(guān)建議進(jìn)一步優(yōu)化方案。
2021年3月30日，尤溪縣中仙村、上仙村村民委員會(huì)分別組織中仙村和上仙村村民代表召開村民代表大會(huì)會(huì)議，征求村民代表意見，經(jīng)認(rèn)真討論，同意本方案。
五、結(jié)論
綜上所述，本土地成片開發(fā)方案符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，已納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，符合部省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，做到了保護(hù)耕地、維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益、節(jié)約集約用地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。
?